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骗钱有了新玩法 BB霜“升级”为皮肤“护航”

作者 足球投注 来源 http://www.592cn.com 浏览 时间 17/11/03 字体:[ ]

  经纪人:过去1年能碰到10起 如今半年20起

  “我们最近在房屋核验时,查出8套查封房,一套房就是一个家庭的噩梦呀,务必小心。”前几天,一家中介机构的门店经理在自己的朋友圈发出提示。按照规定,司法部门查封的房源,不能进入二手房市场交易,但随着民间借贷和资本的腾挪越来越复杂,一些房主急于筹钱,将房子变现,最近大量查封房流入市场。

  男士也防晒

  百万房款差点儿打水漂

  蒋先生现在想起来还有些后怕,他如果不是出差耽误了,100多万元房款早就支付给房主了。“如果钱给了,现在发现房子被查封了,过不了户,再想把钱要回来,那可就难了。”蒋先生心有余悸地说。

  今年5月,一直在朝阳常营一带看房的蒋先生接到一个经纪人的电话:“我这儿有一套南北朝向的三居室,房主着急用钱,128平方米,之前卖410万元,现在360万元就卖,如果一次性付款,350万元就卖。”

  蒋先生一听,就动心了,恨不得不看房就签约,恐怕别人给抢走。于是,当天下午,就着急忙慌地看房了,板楼双卫,两个卧室朝南,蒋先生一看,当场就决定要了,并交了10万元定金。

  首付三成,约105万元。如果不是出差,用不了一周,蒋先生就能把钱从股市抽出来。但正巧公司在苏州有个项目,需要他去看一下,这样,首付的事儿就耽误了。

  “这么便宜,房子不会有什么问题吧。”在和同事聊起时,有人这样质疑。这么一问,蒋先生也有点儿含糊了,就让中介给查一下,一查不要紧,发现这套房已经被查封了。

  “太吓人了。”蒋先生立刻停止了付款,并追讨之前已付的10万元定金。

  查封房今年明显增多

  “房子已经查封了,为什么房主还拿出来卖呢。”蒋先生有点儿想不明白。“可能房主太缺钱了吧,否则也不会这样铤而走险。”中介解释说。

  “现在很多人为了钱生钱,把资金到处腾挪,东拆西借、资金链绷得太紧了,经不起万一。一旦出现资金缺口,首先想到的,就是拿房子抵。”在一家银行专门负责追款的张女士说。

  据张女士介绍,近几年,融资越来越活跃,到处都是贷款公司、担保公司,一些业主将房屋反复抵押以获得融资,增加了房屋出现问题的风险。今年以来,有的是个人按揭还不上;有的是中小企业欠款太多,资金链断裂,企业破产。今年,她经手的查封房明显比前两年增多了。

  “以前,查封房1年不超过10起,但今年以来,刚过7个月,我就经手了20多起。”张女士介绍。

  查封房按说只能由司法部门拍卖,不能进入二手房市场,但因为总量多了,难免有一些房主急于还款,不管三七二十一,先拿出来卖了。

  张女士提醒:“最近股市不好,看吧,查封房还会增多,买二手房,还真要加些小心。”

  验房源只需5个工作日

  “按规定,在交定金前,中介应该一方面审查购房人的购房资格;一方面核验房主的房屋产权情况,但在未交定金前,房主都不太会配合,顶多让中介和买房人看一眼房本,而房子如果被查封了,房本上是看不出来的,这就有可能让房主卖查封房钻空子。”有中介门店的经纪人解释。

  “现在,市场上有多少被查封房屋,很难统计。但为了避免风险,我们从去年开始,加大了房屋产权的审核力度。”链家地产市场研究部李巧玲说。

  据李巧玲介绍,为了规避交易风险,市住建委已经在西城、海淀、石景山等11个区县试点存量房交易服务平台,为买卖双方提供房源核验、信息发布、网上签约、资金监管等服务。房源核验周期为5个工作日。只要正规中介,都会执行,查封房就不能网签。所以,她建议,房屋买卖还是要尽量选择正规中介。

  夏日需要清透感的裸妆。

  时装界每一季都有流行主题,彩妆亦同。炎炎酷暑如期而至,浓妆艳抹与广州的漫漫酷暑格格不入,分分钟招架不住汗珠的冲击。走自然路线的“裸妆”成为本季主流风,轻薄清爽、无负担感的护肤品立马成为今夏女士的心头好。这些年,BB霜和隔离霜也在不断升级,为女士皮肤“护航”。

  文、图/记者 曾繁莹

  “升级”BB霜 保湿不油腻

  广州夏日真是考验女士们的“功力”。好不容易化好的妆,在阳光与汗水的“关照”下混沌一片;高温令脸部的油脂分泌加速,瞬间油汪汪。因此,BB霜和隔离霜成为必备“法宝”。

  近日在广百新一城举办的“初夏裸妆革命,本色原美”新品发布会上,广州婀迪徒护肤品有限公司90后创始人黄骏鹏道出女士们化妆的困惑:担心皮肤质量下降。

  过去隔离霜的“使命”是遮瑕、隔离彩妆,如今的隔离霜在此基础上还重视保湿、滋润皮肤。刚上市的“Time’s Antidote”轻盈透亮隔离霜正是采用温和不刺激独特轻薄配方,针对亚洲人肤色精心研制而成。除了阻隔化妆品对肌肤的伤害以及残留物外,还能提亮肤色,滋润保湿肌肤,帮助肌肤持久定妆,让妆面更自然服贴。

  BB霜的功能同样是遮瑕、细致毛孔和提亮肤色,帮助受损皮肤进行修护。但最让女士们害怕的是涂抹霜液以后面部油腻腻,裸妆BB霜改善了这个问题,其水分含量高,保湿而不油腻。

  涂抹小tips

  不化妆也不能光着脸出门

  有的“懒女孩”图方便又怕热,出门干脆裸着脸,出汗了就随意一抹。但其实裸脸出门“风险”大呀!在发布会现场,品牌代言人洪卓立表示,夏季护肤很重要,清洁、保湿和防护措施不可缺,他每天都会注重做好这“三步”。洪卓立说,女人更要保养自我,无论在什么季节。

  现场,化妆师说现在国内空气污染较重,长期出门不做好防御措施,极易使面部毛孔阻塞;户外紫外线也对女士脆弱的皮肤造成伤害。“建议即便不化妆的女士,出门也要涂抹适量的BB霜以保护皮肤。”

  天然的“气色红润”能化出来

  在涂抹隔离霜或BB霜时可千万不要草草了事哦。在消费者试用环节,化妆师给出小 tips:霜液的量要控制得当,每次只需要挤出绿豆大的量即可。涂抹时顺着皮肤纹理,在黑眼圈部位用手指轻按涂擦遮住瑕疵,并往上稍稍提拉。

  掌握好小窍门,可以让脸色看上去红润有加。如果要让脸部显得有光泽,可以将有提亮效果的乳液加少许到BB霜中,轻抹于T字部位,使气色看上去清亮一些。可在粉底中混入一点腮红膏,刷在腮红部位,展现白里透红,剩余的一点可擦在下巴与额头起到包边作用,提升气色。

  链接:BB霜与隔离霜的区别

  即使如此,因为查封房的房源多了,踩上“地雷”的几率仍在加大,另外,房屋还有可能在交易过程中发生查封,比如网签的时候,房屋都是正常的,但过了几天,到住建委过户的时候,发现房屋被查封了。对于这种情况,李巧玲建议:“在交易过程中,买房人最好还是要选择资金监管,这样,在过户之前,资金不会打到房主的账户上,即使买到‘查封房’,损失也不会太大。但如果心存侥幸,或因为小利,绕过资金监管,那风险就太大了。”

  本报记者 李海霞 D155

  隔离霜是在保养之后、化妆之前用。它是化彩妆前保护皮肤的重要一步;BB霜会有一定的隔离功能,但比不上独立的隔离霜功效。想要隔离彩妆、脏空气、辐射,还是要选择隔离霜。BB霜通常只有一种颜色,不像隔离霜色彩丰富,质地大多偏灰白,为二氧化钛的原色,涂在脸上立即会有明亮感。

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