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房价连跌8个月后首次“回正” 20块地63亿起拍

作者 太阳城管理 来源 http://www.592cn.com 浏览 时间 17/10/13 字体:[ ]

  据中国之声《央广新闻》报道,中国指数研究院近日发布数据显示,1月份,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币,环比微涨0.21%。这是百城房价连续8个月下跌之后的首次“回正”。100个城市中,44个城市房价环比上涨,56个城市环比下跌。

  根据中国指数研究院统计,今年1月份,全国100个城市之中,住宅价格环比去年12月上涨的城市个数为44个,较上月增加14个。涨幅居前三位的城市依次是鞍山、泉州和厦门,其中,鞍山上涨2.2%,涨幅居首。

  本月底江城将迎来优质地块集中上市。昨日,记者从武汉国土部门获悉,本月28日将有20宗地块进行现场和网上挂牌出让,起始总价达到63亿元,这其中包括多宗中心城区优质地块。

  这20宗地中,现场挂牌地块2宗,分别位于长江隧道口一宗原武昌热电厂的商服地块,以及汉阳黄金口的一宗工业地块;其余18宗地块将进行网上拍卖,有3宗主城区优质地块,包括原武昌铁机集团的滨江商服地块,二七路的商服地块和后湖商住地块。值得注意的是,在网上拍卖的地块中,东湖高新将推出该区域近年来面积最大的一块地,净用地面积近27万平方米。

  另外,百城价格指数对北京、上海等10大城市新建住宅的全样本调查数据显示,1月10大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨了0.59%。

  具体来看,10大城市中6个城市环比上涨,较上月增加1个,这个依次是北京、上海、重庆、深圳、杭州、广州。像杭州在这些城市中是比较特殊的,在统计局的数据之中,在前几个月一直处于下跌的过程之中,从中国指数研究院这次发布的数据来看,杭州已经出现上涨,也是一个苗头。而北京是住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居10大城市的首位。

  另据我爱我家市场研究院根据北京市住建委网站数据统计,北京市的新房住宅网签量是9687套,签约量比12月回落51.3%。也就是说,涨幅在上涨但签约量是在下降。这个数据比2014年1月增长了40.2%。统计显示出,新房市场在2014年四季度至今密集利好影响下,成交量复苏反弹是整个的一个特征。在价格方面,剔除保障房,北京市住宅的新建商品房成交均价是27657元/平方米,比2014年12月增长7.4%,比2015年1月增长5.9%。(记者张棉棉)

  此次即将挂牌出让的土地中,原武昌热电厂地块、原武昌铁机集团的滨江商服地块等关注度较高,多宗地块拿地要求也较为严苛。例如后湖商住地块为附带规划要求出让,而原武昌热电厂地块及东湖高新地块对竞买人也提出了相应要求。

  实际上,近期楼市利好政策频出,武汉土地市场随之升温。数据显示,10月武汉土地市场迎来久违的丰收,推出15宗地共成交13宗,卖地总收入超114亿元,而武汉整个三季度土拍成交金额仅为133亿元。截至10月,武汉今年土地成交金额已超过550亿元,预计全年土地出让“收成”不会差。

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