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上海10月8日起全面实施不动产登记制度 防范房产造假五项注意

作者 澳门博彩 来源 http://www.592cn.com 浏览 时间 17/10/10 字体:[ ]

  上海9月28日电 (记者 李佳佳)上海市规划和国土资源管理局28日发布消息称,自10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记制度。届时,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

  按照“不变不换”的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。为方便企业、民众,上海各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,受理不动产登记业务。

  防范房产造假行为,在办理房屋交易登记业务时,市民应该注意以下事项。

  (1)及时完善联系方式。在办理业务时留下真实的联系方式,并通过房管部门提供的途径及时修改自己的联系方式,以便通过电话和短信服务能及时联系到本人。

  (2)妥善保管重要证件。要妥善保管好房产证、身份证,不要轻易地借给他人,以免房产被他人违法处置。

  (3)定期查阅房产情况。房管局已开辟了商品房预售合同备案查询系统,购房人可通过该系统查询新建商品房备案情况。下一步,还将开通网上档案查询系统,可随时网上查询房产情况。

  6月12日,奉贤区在上海率先实施了不动产统一登记制度,截至9月27日,奉贤区共颁发7380本不动产权证书和11166本不动产登记证明。(完)

  (4)谨慎选择房屋中介。要选择经房管部门备案的、有正规资质的中介机构进行房产交易,避免骗卖房产情况的发生。

  (5)拒绝造假,自觉斗争。办理房屋交易登记业务时要拒绝制作、使用虚假证件材料,同时自觉与房产造假行为作斗争,发现造假行为立即报警。 记者 喻雯 实习生 刘娇 赵蓉

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